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    如何防治門窗滲水

    瀏覽次數:500 發布時間:2023-03-21

    門窗滲水問題嚴重影響了建筑物的使用功能和壽命,降低了建筑物的安全性和耐久性。門窗滲水原因非常復雜,涉及到設計、材料使用、安裝和管理等各個方面。下面讓上海亞格進口門窗公司專業進口門窗服務商來帶大家了解下。

    一、門窗滲水原因分析:

    1、鋁型材

    ①沒有采用優質高精度等級鋁型材料,尤其幕墻立柱應采用超高精度等級。鋁型材不合格,其彎曲度、扭擰度、波浪度等嚴重超標,造成整體門窗的平面度、垂直度不能達到要求。

    ②主要受力構件鋁型材立柱和橫梁的強度不足,剛度不夠,其截面受力部分的壁厚小于3mm,在荷載標準值作用下,相對撓度大于L/180或絕對撓度大于20mm,幕墻嚴重變形,出現位移和雨水滲漏。

    ③鋁型材表面處理不符合國家標準,表面涂層附著力不強,氧化模太薄或過厚,導致密封膠粘接失效。

    2、玻璃:

    ①玻璃強度沒有進行驗算,玻璃沒有足夠的承載力,在臺風暴雨下開裂破碎,導致進水。

    ②玻璃沒有作熱應力驗算,大面積的玻璃吸收日照,熱應力超過其容許應力,引起熱斷裂,門窗漏水。

    ③玻璃尺寸公差超標,玻璃兩邊嵌入量及空隙不符合要求,安裝到明框玻璃幕墻上時,玻璃偏小,則槽口嵌入深度不足,膠縫寬度達不到要求,玻璃容易從邊緣破裂。玻璃偏大,則槽口嵌入位置過深,玻璃受熱膨脹容易被鋁型材擠爆導致滲水。

    ④玻璃沒有進行邊緣倒棱倒角處理,采用時玻璃容易產生應力集中,導致暗裂或自爆,存在隱患。


    3、密封膠:

    ①為節約成本,采用普通密封膠而沒有采用耐侯硅酮密封膠進行室外嵌縫,經太陽光紫外線照射,膠縫過早老化,造成開裂。

    ②使用過期的結構硅酮密封膠、耐候硅酮密封膠、墻邊膠,膠縫起泡、開裂或不凝固,導致門窗滲水。

    ③沒有按規范進行結構硅酮密封膠接觸材料相容性實驗,結果結構硅酮密封膠與鋁型材、玻璃、膠條等材料不相容,發生影響粘接性的化學變化,同時影響密封作用。

    4、使用:

    ①沒有提供詳細的竣工資料及使用說明書給使用單位,用戶入住后,不明白正確的使用方法,造成對門窗的損壞、碰撞變形、污染等,導致滲水。

    ②門窗清潔時,操作不當對門窗造成損壞。

    ③住戶擅自進行改造,對破壞的部位沒有進行認真填塞、防水處理。

    5、施工:

    ①鋁框架安裝時,不按規范操作,沒有抓好質量,水平度、垂直度、對角線差和直線度超標,直接影響幕墻的物理性能。

    ②耐候硅酮密封膠施工不密實,封堵不嚴或長度或寬度比不符合規范。

    ③對密封膠施工條件不重視。南方地區雨水較多,如在雨季強行露天施工耐候密封膠,無法保證密封質量。結構膠施工也有一定的溫度、濕度條件,必須注意。

    ④密封膠條尺寸不符合或采用劣質材料,很快松脫或老化,失去密封防水功能。

    ⑤沒有采用彈性定位墊塊,玻璃與構件直接接觸。當建筑物變形或溫度變化時,構件對玻璃產生較大應力,往往從門窗底部開始擠裂玻璃。

    二、門窗滲水防治措施:

    導致門窗滲水與漏水的基本條件有三個:有孔隙存在;有水的存在;有滲水裂縫的壓力差存在。

    消除一個或更多的這些基本條件是防治水滲漏的途徑:

    一是盡量減少孔隙;二是遮擋雨水,使之盡量不浸濕縫隙;三是減少被浸濕縫隙處的風壓差。

    ①在門窗鋁型材上開設流向室外的小孔,把通過細小縫隙進入門窗內部的水搜集排出,同時排去玻璃、鋁型材與鋁扣條之間的等壓腔內的少量積水。

    ②選用優質結構硅酮密封膠、耐候硅酮密封膠、墻邊膠,而且要加強檢驗,防止過期使用。選用優質浮法玻璃,玻璃必須經邊緣處理,玻璃規格尺寸誤差符合標準要求。

    ③注意控制密封膠的使用環境,嚴禁下雨天露天進行耐候硅酮密封膠施工。室內溫度不宜高于27℃,相對濕度不宜低于50%。在注膠前將鋁框、玻璃或縫隙上的灰塵、油漬、松散物和其他臟物清除干凈。注膠后應嵌填密實,表面平整,加強養護,防止手模、水沖等。

    ④按規范要求,安裝過程中應分層進行抗雨水滲漏性能檢查,以便修補,控制門窗質量。

    ⑤質量檢查,分隱蔽驗收和工程驗收兩類,隱蔽驗收是在鋁型材框架安裝后進行,工程驗收在門窗工程完工后進行。


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